Hrvatska narodna banka (HNB) nakon završenoga javnog savjetovanja donijela je Odluku o ograničenju kriterija kreditiranja potrošača, najavljenu u siječnju ove godine.
"S ciljem očuvanja stabilnosti financijskog sustava, mjere se uvode kako bi ublažile rast rizika povezanih sa snažnijim kreditiranjem kućanstava i ojačale njihovu financijsku otpornost u mogućim nepovoljnim makroekonomskim scenarijima. Riječ je o preventivnim mjerama, za koje se očekuje da će ponajprije djelovati na nenamjenske gotovinske kredite, no trenutačno se ne bi trebale znatnije odraziti na stambeno kreditiranje. U sadašnjim makroekonomskim uvjetima brzog rasta potrošnje kućanstava ove mjere istodobno pridonose smanjenju inflatornih pritisaka povezanih s povećanom potražnjom", objavljeno je u priopćenju HNB-a.
Potaknuti komentarima primljenima tijekom savjetovanja s javnosti, HNB je najavio da će ograničenja kriterija kreditiranja potrošača na snagu ipak stupiti 1. srpnja 2025., a ne 1. travnja, kako je ranije najavljeno, da bi se dijelu potrošača koji su već u postupku procjene kreditne sposobnosti i kupnje nekretnine omogućio dovršetak ugovaranja kredita prije stupanja na snagu novih mjera.
"Istodobno se i obveznicima primjene Odluke ostavlja dovoljno vremena za prilagodbu internih sustava da bi se omogućila kvalitetna podatkovna osnova za provedbu i nadzor nad primjenom mjera. Odluka je dodatno prilagođena kako bi se prihvatio veći broj primjedbi u odnosu na operacionalizaciju mjera", izvijestio je HNB.
Osnovni elementi mjera ostaju isti kao u nacrtu upućenom na javno savjetovanje. Iznos novog zaduživanja potrošača ograničuje se tako da pri odobravanju novoga kredita:
- omjer mjesečne otplate ukupnog duga i dohotka (engl. debt service to income, DSTI) ne smije biti veći od 45 posto za stambene kredite i 40 posto za nestambene kredite
- omjer iznosa kredita potrošaču i vrijednosti nekretnine u zalogu (engl. loan to value, LTV) ne smije biti veći od 90 posto
"Osim toga, ročnost se stambenih kredita i nestambenih kredita potrošačima koji su osigurani nekretninom ograničuje na 30, a ostalih nestambenih kredita na 10 godina. Mjerama su obuhvaćene i dopuštene iznimke, pa će banke i nadalje na osnovi vlastite procjene potrošačima moći odobriti do 20 posto iznosa stambenih kredita i 10 posto iznosa ostalih kredita mimo navedenih DSTI ograničenja, kao i 20 posto kredita potrošačima mimo LTV ograničenja. Pri odobravanju stambenih kredita iznimke se u najvećoj mjeri smiju primjenjivati za potrošače koji kreditom rješavaju svoje stambene potrebe, s ciljem ublažavanja mogućega nepovoljnog utjecaja mjera na potrošače koji stječu svoj prvi dom ili dom primjereniji njihovim obiteljskim prilikama", objavio je HNB.
"Ograničavanje kriterija kreditiranja čini trajni strukturni element makrobonitetne politike HNB-a. HNB nastavlja pratiti učinak cjelokupnog skupa makrobonitetnih mjera te njihov doprinos očuvanju stabilnosti financijskog sustava i dugoročno održivoga gospodarskog rasta, štiteći interese potrošača, te će ih po potrebi prilagođavati razvoju sistemskih rizika i općim makrofinancijskim okolnostima", zaključuje se u priopćenju.
Pročitajte i ovo
Pročitajte i ovo
-
Razbijanje kriminalne mrežeSpecijalci u Banjoj Luci: U tijeku velika akcija, očekuju se brojna uhićenja, formiran i Operativni štab
-
VideoporukaVIDEO Orban se u bizarnoj poruci iznad Dunava obratio Vučiću: "Dragi Aleksandre!"
-
Izazvao eksplozijuGrom udario u automobil obitelji dok su putovali autocestom: Evo što morate učiniti ako vam se to dogodi...
